Rue Garibaldi, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garibaldi, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garibaldi dans son marché local
Prix Rue Garibaldi par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garibaldi se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 25.18 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garibaldi à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Garibaldi est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garibaldi
Les ventes enregistrées Rue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 187 mètres
- - Vierzon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 741 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garibaldi
Adresses Rue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
