1 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 1 028 € à 1 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 a mais inférieur de 2.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 296 mètres
- Vierzon Forges à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1072 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1072 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1988 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1406 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 1285 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 716 mètres

Ventes au 1 Rue André Guillemain

Une vente a été recensée au 1 Rue André Guillemain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

65 000 €(1 161 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

1 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue André Guillemain(1 202€)

2 Rue André Guillemain(1 260€)

4 Rue André Guillemain(1 240€)

5 Rue André Guillemain(1 305€)

8 Rue André Guillemain(1 278€)

7 Rue André Guillemain(1 289€)

10 Rue André Guillemain(1 293€)

79 Chemin du Pre d’Anet(1 188€)

Prix du 1 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 1 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Rue André Guillemain se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Guillemain se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.32 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.