2 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 033 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1 et de 4.83 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 302 mètres
- Vierzon Forges à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1066 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1984 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1401 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1291 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue André Guillemain(1 233€)

1 a Rue André Guillemain(1 202€)

4 Rue André Guillemain(1 240€)

5 Rue André Guillemain(1 305€)

8 Rue André Guillemain(1 278€)

7 Rue André Guillemain(1 289€)

10 Rue André Guillemain(1 293€)

9 Rue André Guillemain(1 281€)

Prix du 2 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 2 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue André Guillemain se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Guillemain se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.86 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.