42 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 718 € à 1 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°44 et de 4.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 658 mètres
- Vierzon Forges à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 882 mètres
- Collège Albert Camus à 903 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2123 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1538 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1265 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 717 mètres

Ventes au 42 Rue André Guillemain

Une vente a été recensée au 42 Rue André Guillemain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

58 000 €(1 115 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

42 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue André Guillemain(911€)

39 Rue André Guillemain(1 007€)

40 Rue André Guillemain(1 014€)

43 Rue André Guillemain(868€)

46 Rue André Guillemain(976€)

37 Rue André Guillemain(1 004€)

45 Rue André Guillemain(974€)

48 Rue André Guillemain(976€)

Prix du 42 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 42 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 42 Rue André Guillemain se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue André Guillemain se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -15.04 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.