44 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Guillemain, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°42 et du 5.93 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 877 mètres
- - Collège Albert Camus à 899 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 709 mètres
Ventes au 44 Rue André Guillemain
Une vente a été recensée au 44 Rue André Guillemain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue André Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue André Guillemain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Guillemain dans son marché local
Prix du 44 Rue André Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 44 Rue André Guillemain se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Guillemain se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
