46 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue André Guillemain, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 871 mètres
- - Collège Albert Camus à 893 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue André Guillemain
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue André Guillemain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue André Guillemain dans son marché local
Prix du 46 Rue André Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 46 Rue André Guillemain se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue André Guillemain se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -11.55 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
