48 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 720 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 976 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 48 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 671 mètres
- Vierzon Forges à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 867 mètres
- Collège Albert Camus à 889 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2137 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1553 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1268 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue André Guillemain(976€)

45 Rue André Guillemain(974€)

43 Rue André Guillemain(868€)

47 Rue André Guillemain(973€)

44 Rue André Guillemain(911€)

52 Rue André Guillemain(973€)

42 Rue André Guillemain(1 051€)

49 Rue André Guillemain(975€)

Prix du 48 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 48 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 48 Rue André Guillemain se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue André Guillemain se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.1 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.