9 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Guillemain, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1045 mètres
- - Collège Albert Camus à 1062 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Guillemain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Guillemain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Guillemain dans son marché local
Prix du 9 Rue André Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 9 Rue André Guillemain se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Guillemain se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 20.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
