21 Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Hènault, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Collier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 578 mètres
- - Collège Albert Camus à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 117 mètres
Ventes au 21 Rue André Hènault
Une vente a été recensée au 21 Rue André Hènault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Hènault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Hènault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Hènault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Hènault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Hènault dans son marché local
Prix du 21 Rue André Hènault par rapport à la voie
Sur Rue André Hènault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 21 Rue André Hènault se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Hènault se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
