Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Hènault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue André Hènault
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Hènault dans son marché local
Prix Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Hènault se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 34.82 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Hènault à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue André Hènault est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Hènault
Les ventes enregistrées Rue André Hènault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Hènault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Collier à 17 mètres
- - Vierzon à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 621 mètres
- - Collège Albert Camus à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Hènault
Adresses Rue André Hènault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Hènault, classées par tranches de numéros.
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