2 c Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue André Hènault, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 c Rue André Hènault, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cher à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Collège Albert Camus à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue André Hènault
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue André Hènault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue André Hènault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue André Hènault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue André Hènault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue André Hènault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue André Hènault dans son marché local
Prix du 2 c Rue André Hènault par rapport à la voie
Sur Rue André Hènault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 c Rue André Hènault se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue André Hènault par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue André Hènault se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
