14 Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Armand Brunet, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- - Vierzon à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Armand Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Armand Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Armand Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Armand Brunet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Armand Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Armand Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Armand Brunet dans son marché local
Prix du 14 Rue Armand Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Armand Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 14 Rue Armand Brunet se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Armand Brunet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Armand Brunet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 12.44 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Armand Brunet à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Armand Brunet est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
