10 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baptiste Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 10 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 10 Rue Baptiste Marcet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baptiste Marcet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baptiste Marcet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
