12 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 703 mètres
Ventes au 12 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 12 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baptiste Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 Rue Baptiste Marcet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptiste Marcet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -3.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
