20 Rue Bara, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bara, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Bara, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 263 mètres
- - Vierzon à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 667 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 421 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 391 mètres
Ventes au 20 Rue Bara
Une vente a été recensée au 20 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bara dans son marché local
Prix du 20 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 20 Rue Bara se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bara par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bara se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 20 Rue Bara à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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