42 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 980 € à 1 197 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 42 Rue Barbès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°44 c et de 17.26 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 42 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 443 mètres
- Vierzon à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1005 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1149 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 951 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 707 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 500 mètres

Ventes au 42 Rue Barbès

Les 2 ventes au 42 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2021

75 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

42 Rue Barbès, 18100 Vierzon

24 septembre 2022

105 000 €(1 312 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

42 Rue Barbès, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 c Rue Barbès(1 314€)

55 Rue Barbès(1 315€)

51 Rue Barbès(1 302€)

40 Rue Barbès(1 306€)

57 Rue Barbès(1 316€)

44 Rue Barbès(1 467€)

49 Rue Barbès(1 304€)

59 Rue Barbès(1 318€)

Prix du 42 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 42 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 42 Rue Barbès se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Barbès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Barbès se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.