38 Rue Beau Site, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 696 € à 1 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Beau Site, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 38 Rue Beau Site, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 331 mètres
- Collège Albert Camus à 358 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 772 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 126 mètres

Ventes au 38 Rue Beau Site

Les 0 ventes au 38 Rue Beau Site constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Beau Site dans son marché local

Prix du 38 Rue Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 38 Rue Beau Site se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Beau Site par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beau Site se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.03 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 18100 Vierzon(1,002 €)

Rue Guy Môquet, 18100 Vierzon(977 €)

avenue maréchal jean de lattre de tassigny, 18100 Vierzon(1,050 €)

Rue Bernard Dumont, 18100 Vierzon(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.