Rue Bernard Dumont, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bernard Dumont, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue Bernard Dumont
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bernard Dumont dans son marché local
Prix Rue Bernard Dumont par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bernard Dumont se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 35.24 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bernard Dumont à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Bernard Dumont est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bernard Dumont
Les ventes enregistrées Rue Bernard Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bernard Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Brinay à 123 mètres
- - Vierzon Forges à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 700 mètres
- - Collège Albert Camus à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2467 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1986 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1002 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bernard Dumont
Adresses Rue Bernard Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bernard Dumont, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au Rue Bernard Dumont à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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