44 Rue Beau Site, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Beau Site, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 362 mètres
- - Collège Albert Camus à 389 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 782 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Beau Site, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 44 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 44 Rue Beau Site se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beau Site par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Beau Site se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
