45 Rue Beau Site, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 696 € à 1 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Beau Site, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 45 Rue Beau Site, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 155 mètres
- Vierzon à 2014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 357 mètres
- Collège Albert Camus à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2123 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1615 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 785 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue Beau Site(951€)

42 Rue Beau Site(948€)

43 Rue Beau Site(950€)

44 Rue Beau Site(984€)

47 Rue Beau Site(1 000€)

40 Rue Beau Site(949€)

45 bis Rue Beau Site(987€)

38 Rue Beau Site(1 014€)

Prix du 45 Rue Beau Site dans son marché local

Prix du 45 Rue Beau Site par rapport à la voie

Sur Rue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 45 Rue Beau Site se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Beau Site par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Beau Site se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.28 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.