21 Rue Beethoven, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Beethoven, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bidauderie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1128 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 21 Rue Beethoven se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beethoven se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.64 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
