11 bis Rue Blanqui, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Blanqui, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 189 mètres
- - Vierzon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1027 mètres
- - Collège Fernand Léger à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 963 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 378 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Blanqui, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 11 bis Rue Blanqui se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Blanqui par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Blanqui se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 19.79 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Blanqui à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Blanqui est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
