9 bis Rue Blanqui, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Blanqui, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 182 mètres
- - Vierzon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1022 mètres
- - Collège Fernand Léger à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 958 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Blanqui, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 9 bis Rue Blanqui se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Blanqui par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Blanqui se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.55 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 9 bis Rue Blanqui à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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