13 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Casimir Lecomte, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 206 mètres
- - Vierzon à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 158 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 201 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Casimir Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Casimir Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Casimir Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Casimir Lecomte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Casimir Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Casimir Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Casimir Lecomte dans son marché local
Prix du 13 Rue Casimir Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 13 Rue Casimir Lecomte se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Casimir Lecomte par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Casimir Lecomte se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 19.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
