15 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Casimir Lecomte, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°1375.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Casimir Lecomte, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 114 mètres
- - Vierzon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 101 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 166 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 627 mètres
Ventes au 15 Rue Casimir Lecomte
Une vente a été recensée au 15 Rue Casimir Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Casimir Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Casimir Lecomte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Casimir Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Casimir Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Casimir Lecomte dans son marché local
Prix du 15 Rue Casimir Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 15 Rue Casimir Lecomte se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Casimir Lecomte par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Casimir Lecomte se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.13 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 15 Rue Casimir Lecomte à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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