12 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 055 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 996 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 995 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1333 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 741 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Gibault

Les 0 ventes au 12 Rue Charles Gibault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gibault dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gibault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 12 Rue Charles Gibault se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gibault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gibault se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.34 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Guillemain, 18100 Vierzon(1,143 €)

Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon(1,174 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,156 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gibault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.