2 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 056 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 303 mètres
- Vierzon Forges à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 915 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 914 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1839 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1254 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1121 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gibault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charles Gibault(1 383€)

4 Rue Charles Gibault(1 283€)

6 Rue Charles Gibault(1 284€)

3 Rue Charles Gibault(1 299€)

52 Rue Jean Jacques Rousseau(1 284€)

52 bis Rue Jean Jacques Rousseau(1 284€)

50 Rue Jean Jacques Rousseau(1 277€)

91 Rue Jean Jacques Rousseau(1 285€)

Prix du 2 Rue Charles Gibault dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gibault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue Charles Gibault se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gibault par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gibault se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.04 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.