13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 878 € à 896 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°12 et de 19.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 77 mètres
- Vierzon à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 264 mètres
- Collège Albert Camus à 236 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1626 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1198 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 219 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 217 mètres

Ventes au 13 Rue Claude Michaud

Les 2 ventes au 13 Rue Claude Michaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

57 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

23 décembre 2021

54 000 €(915 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Claude Michaud dans son marché local

Prix du 13 Rue Claude Michaud par rapport à la voie

Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 13 Rue Claude Michaud se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Michaud se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.29 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.