13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Michaud, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 264 mètres
- - Collège Albert Camus à 236 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 217 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Michaud
Les 2 ventes au 13 Rue Claude Michaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Michaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Michaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 13 Rue Claude Michaud se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Michaud se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
