2 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Michaud, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 351 mètres
- - Collège Albert Camus à 325 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Michaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Michaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue Claude Michaud se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Michaud se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -1.93 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
