22 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Michaud, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 169 mètres
- - Collège Albert Camus à 140 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Michaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Michaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 22 Rue Claude Michaud se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Michaud se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
