31 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Michaud, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Claude Michaud, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héry à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 154 mètres
- - Collège Albert Camus à 129 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Claude Michaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Michaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Claude Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 31 Rue Claude Michaud se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Michaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Michaud se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -5.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
