35 Rue Courbet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Rue Courbet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 598 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 35 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 35 Rue Courbet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Courbet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Courbet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
