2 Rue d'Héry, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Héry, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Héry, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héry à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 113 mètres
- - Collège Albert Camus à 91 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Héry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Héry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Héry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Héry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Héry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Héry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Héry dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Héry par rapport à la voie
Sur Rue d'Héry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Rue d'Héry se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Héry par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Héry se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.95 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue d'Héry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Rue d'Héry à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
