Rue du Panorama, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 125 €
de 815 € à 1 801 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Panorama, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Panorama

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Prix Rue du Panorama dans son marché local

Prix Rue du Panorama par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Panorama se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.58 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Panorama

Les ventes enregistrées Rue du Panorama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
66 000 €(930 €/m²)
Maison4 p•71 m²
28 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
23 août 2025
119 000 €(1 803 €/m²)
Maison4 p•66 m²
12 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
30 avril 2025
78 000 €(975 €/m²)
Maison4 p•80 m²
36 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
21 septembre 2024
66 500 €(1 255 €/m²)
Maison3 p•53 m²
8 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
19 juin 2024
140 000 €(1 148 €/m²)
Maison5 p•122 m²
16 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
24 juin 2022
92 000 €(1 373 €/m²)
Maison3 p•67 m²
6 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
16 décembre 2021
124 500 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•83 m²
4 Rue du Panorama, 18100 Vierzon
21 juillet 2021
60 000 €(1 154 €/m²)
Maison3 p•52 m²
17 Rue du Panorama, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Rue du Panorama

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Fleury à 165 mètres
  • - Vierzon à 1883 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 239 mètres
  • - Collège Albert Camus à 258 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2005 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1526 mètres
  • - Ecole maternelle Bourgneuf à 598 mètres
  • - Ecole primaire Joliot-Curie à 314 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Panorama

Rue du Panorama est située dans le quartier Bourgneuf. Elle compte 2534 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au Rue du Panorama à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 813 € (5 %)

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