33 Rue Danielle Casanova, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°106 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Danielle Casanova, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Collège Albert Camus à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 844 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Danielle Casanova, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 33 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 33 Rue Danielle Casanova se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Danielle Casanova par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Danielle Casanova se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 33 Rue Danielle Casanova à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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