12 b Rue Danton, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Danton, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 b Rue Danton, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 299 mètres
- - Vierzon à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Danton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 b Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 12 b Rue Danton se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Danton par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Danton se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 12 b Rue Danton à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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