4 Rue Danton, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danton, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Danton, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 310 mètres
- - Vierzon à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1143 mètres
- - Collège Fernand Léger à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 4 Rue Danton se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danton par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Danton se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 4 Rue Danton à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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