49 Rue de Fay, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Fay, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue de Fay, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Fay dans son marché local
Prix du 49 Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 49 Rue de Fay se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Fay par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Fay se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
