49 Rue de Fay, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 834 € à 1 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de Fay, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 917 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 49 Rue de Fay, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fay Parmentier à 1062 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Fay

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Fay dans son marché local

Prix du 49 Rue de Fay par rapport à la voie

Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 49 Rue de Fay se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Fay par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Fay se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grelet, 18100 Vierzon(1,118 €)

Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon(946 €)

Chemin de Bois Marteau, 18100 Vierzon(1,307 €)

Rue Barbès, 18100 Vierzon(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Fay

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Fay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.