12 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abricot, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 387 mètres
- - Vierzon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 982 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1005 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abricot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abricot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abricot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abricot dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abricot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 12 Rue de l'Abricot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abricot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abricot se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
