32 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Abricot, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 526 mètres
- - Vierzon à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 416 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Abricot
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Abricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Abricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Abricot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abricot dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abricot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 32 Rue de l'Abricot se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abricot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Abricot se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
