7 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 7 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - Vierzon à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 118 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 480 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Etape
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Etape, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 7 Rue de l'Etape se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Etape se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
