32 Rue de l'Unité, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Unité, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue de l'Unité, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ainset à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 980 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 947 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 923 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Unité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Unité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Unité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Unité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Unité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Unité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Unité dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Unité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Unité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 32 Rue de l'Unité se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Unité par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Unité se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
