31 Rue de la Convention, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 722 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Convention, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue de la Convention, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 158 mètres
- Vierzon Forges à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 260 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 276 mètres

Ventes au 31 Rue de la Convention

Les 0 ventes au 31 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 31 Rue de la Convention se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Convention par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Convention se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -9.86 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 18100 Vierzon(1,045 €)

Rue du Village Aubry, 18100 Vierzon(780 €)

Chemin des Riaux, 18100 Vierzon(1,454 €)

Impasse Etienne Marcel, 18100 Vierzon(808 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.