38 Rue de la Convention, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 bis et de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 38 Rue de la Convention, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 100 mètres
- - Vierzon Forges à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Convention, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 38 Rue de la Convention se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Convention par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Convention se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
