4 Rue de la Convention, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Convention, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourbiers à 122 mètres
- - Vierzon Forges à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Convention, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 4 Rue de la Convention se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Convention par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Convention se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
