1 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaucherie, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 54 mètres
- - Vierzon à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 167 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gaucherie
Les 2 ventes au 1 Rue de la Gaucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaucherie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 1 Rue de la Gaucherie se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaucherie se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 12.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
