2 bis Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gaucherie, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 bis Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 41 mètres
- - Vierzon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gaucherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gaucherie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 bis Rue de la Gaucherie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gaucherie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
