2 Rue de la Piscine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Piscine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 204 mètres
- - Vierzon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Piscine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue de la Piscine se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Piscine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Piscine se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
