3 Rue de la Piscine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Piscine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 169 mètres
- - Vierzon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Piscine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 3 Rue de la Piscine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Piscine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Piscine se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -15.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
