1285 Rue de la Voûte, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1285 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 1 111 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1285 Rue de la Voûte, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet à dominante résidentielle.
12 niveaux - 59 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisson à 257 mètres
- - Vierzon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 445 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 378 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1285 Rue de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 1285 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1285 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1285 Rue de la Voûte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1285 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1285 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1285 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 1285 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 1285 Rue de la Voûte se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1285 Rue de la Voûte par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1285 Rue de la Voûte se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.63 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1285 Rue de la Voûte à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 1285 Rue de la Voûte est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
